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Les taux ont atteint 5,40% en octobre 2008, incitant les établissements bancaires à renforcer leurs critères d'octroi de prêts. Cette période a entraîné une modification des comportements d'emprunt, avec une attention accrue portée aux capacités de remboursement et au choix de la durée du crédit.
Le marché immobilier y reste dynamique, porté par une demande internationale grandissante. Les investisseurs apprécient particulièrement le coût de vie, 30% inférieur à la moyenne européenne, ainsi que les avantages fiscaux proposés.